Baugrundstück an der Langewahler Straße/Mitschurinstraße

Gemarkung Fürstenwalde/Spree, Flur 142, Flurstück 620

Lage: Das Grundstück befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Fürstenwalde, in einer guten Wohn- und Geschäftslage. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut zu erreichen 

Grundstücksgröße:  510 m² 

Erschließung: Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. 

Bauliche Nutzung: Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet mit einem höheren Wohnanteil. Es kann nach § 34 BauGB sowohl mit einem Wohnhaus als auch mit nicht störendem Gewerbe mit Ausrichtung zur Langewahler Straße oder auch zur Mitschurinstraße bebaut und genutzt werden. 

Hinweis:
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine nicht vollständig eingezäunte Fläche. Nach Abriss des alten Wohnhauses mit Keller und Nebengebäude wurde das Gelände aufgefüllt und lagenweise verdichtet. Ein Herkunftsnachweis für den Füllboden ist vorhanden. Ein Proctor-Nachweis liegt nicht vor. Es wird daher empfohlen, vor erneuter Bebauung ein Bodengutachten zur Tragfähigkeit des Bodens erstellen zu lassen. Anstehende Straßenausbaubeiträge für die Langewahler Straße sind im Kaufpreis berücksichtigt.

Infrastruktur: 
Entfernung zum:
Bahnhof ca. 2,5 km
Stadtzentrum ca. 2 km
Autobahnanschluss BAB 12 ca. 2 km
Flughafen Berlin-Schönefeld ca. 50 km
Flughafen Berlin-Tegel ca. 79 km

Kaufpreis: 23.500,- €