Wohngrundstück mit Doppelhaushälfte bebaut in der Grünstraße 9A

Gemarkung Fürstenwalde, Flur 107 Flurstück 399

Lage: Im Zentrum von Fürstenwalde an der Kirchhofstraße, einer Durchgangsstraße mit zeitweise erhöhtem Verkehrsaufkommen. Die verkehrsmäßige Anbindung erfolgt rückwärtig über die vor dem Grundstück als Sackgasse endende, verkehrsberuhigte Grünstraße. Parkmöglichkeiten bestehen auf und vor dem Grundstück auf der Grünstraße.

Grundstücksgröße:  621 m² 

Objekt: Mehrfamilienhaus mit 4 WE, teilweise vermietet. Baujahr etwa 1935. Es handelt sich um den linken Teil eines zweigeschossigen Doppelhauses. Der Dachraum des konventionellen, voll unterkellerten Mauerwerksbaus ist nicht ausgebaut. Im EG liegen eine vermietete Einraumwohnung sowie eine leerstehende Dreiraumwohnung. Im OG liegen eine vermietete und eine leerstehende Zweiraumwohnung. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Küche, Bad und Flur. Ausstattungsmerkmale: Fußböden mit Holzdielung, im Wohnbereich Kastenfenster, sonst einfache Holzfenster, Eingangstür als Blendrahmenholztür, zum Keller Blechtür, Innentüren als gestrichene Futtertüren, Kachelöfen und Gasaußenwandheizer, Bäder mit Wanne und WC, einfacher Standard. In den Küchen Gasherde und Kohlebeistellherde. Insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.

Wohn-/Nutzfläche: 4 WE mit ca. 195 m²

Erschließung: In der Straße liegen sämtliche Medien (erschließungsbeitragspflichtig). Die anliegenden Straßen und der Fußweg sind befestigt, Straßenbeleuchtung ist vorhanden.

Infrastruktur: 
Entfernung zum:
Bahnhof ca. 0,8 km
Stadtzentrum ca. 0,5 km
Autobahnanschluss BAB 12 ca. 4 km
Flughafen Berlin-Schönefeld ca. 52 km
Flughafen Berlin-Tegel ca. 80 km

Kaufpreis: 50.000,- €